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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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歷經幾個月的發想、討論到施作,全國首座非洲原型「重陽火山菜園」終於完工!為了避免土質流失,火山菜園特別模擬非洲鎖孔菜園原型,在社福及環境志工的協助下為學校施作,並創發改良在火山菜園中以大型膠桶鑽孔代替原本容易腐爛的竹簍,再加上蓋子防臭及蚊蠅,配合學校原本就有的自立午餐廚餘,昨天下午透過重陽國小環境教育議題課程與教學,由三年十一班孩子們來認養並親手種植,點燃重陽孩子們心中環境教育的火花!
校長胡銘浚表示,「火山菜園」原是源自於非洲樸門的自然農法,當地非洲人因沒有錢買農藥和肥料,乃選擇搭建土牆並將土推高,在中間放置空竹簍,再將每日的廚餘、剩菜和廢水倒入其中,利用重力往下和有機醱酵的原理,如座小火山般讓養份自然傾洩在土壤中,先養地再來種菜,這種自然農法的觀念,透過課程教學在校園中是一種有機、環保、愛地球最好的橋樑。
胡銘浚表示,氣候急遽變遷,地球只有一個,希望教導孩子有機、生態的環境觀念,透過火山菜園有機栽種教育,不但是環境教育的培養,更是創客教育動手作實踐,相信這顆綠色的種子透過孩子們環境行動,深深在心中發芽。
ATP年終大獎今日公佈,前世界球王Roger Federer再次獲選為最受歡迎球迷網球員,另外還得到Stefan Edberg體育道德風尚獎,另外「阿根廷猛男mr. bank 信用不良借錢」Jmr. bank 哪邊可以借錢uan Martin del Potro則是得到年度最佳復出的肯定。
Federer已經是生涯連續14年得到最受球迷歡迎獎的殊榮,另外12次被球員選為體育道德風尚獎得主,可說是史上最成功的網球員之一。
著名雙打「Bryan兄弟」今年成績雖然不若過去輝煌,但還是得到了年度最受歡迎雙打組合獎,這也是安泰銀行房貸轉貸他們生涯第12度獲獎,而今年在奧運勇奪銀牌的del Potro則得到年度最佳復出的肯定。
值得一提的是,今年取得生涯第3座大滿貫冠軍的「瑞士二哥」Stanislas Wawrinka的教練Magnus Norman,獲得了年度最佳教練的肯定。Wawrinka近年在他執教下,脫胎換骨,心理素質增加不少,也成功在生涯中期有所突破,在澳網、法網、美網都拿下大滿貫。
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