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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
颱風梅姬來襲，桃園機場27日下午1時餘平均風速每小時52浬，陣風高達每小時82浬，為維安全，機場公司人員隨即進行桃園機場空橋全面綁橋作業。中央社記者卞金峰桃園機場攝 105年9月27日
車子貸款率利試算表
（中央社記者陳家倫台北27日電）針對大陸國台辦發言人安峰山指台灣「從來就不是一個國家」，陸委會副主委邱垂正今天表示，大陸國台辦發言人的不當發言傷害台灣2300萬人民的感情，不利兩岸關係和平穩定發展。 對於準司法院長許宗力指兩岸是「特殊國與國關係」，中國大陸國務院台灣事務辦公室發言人安峰山26日在例行記者會上聲稱，「台灣是中國神聖領土不可分割的一部分，從來就不是一個國家。」 行政院大陸委員會今天召開例行記者會，陸委會副主任委員兼發言人邱垂正回應中央社提問時表示，大陸國台辦發言人的不當發言傷害台灣2300萬人民的感情，不利兩岸關係和平穩定發展。 邱垂正說，中華民國是主權國家，擁有自己的憲法，由人民選出國家領導人，並與22個國家建立邦交，這是客觀存在的事實。中國大陸片面的說法不會改變中華民國主權國家的事實。9595助貸網 房屋貸款資格 他並強調，維護兩岸關係的和平穩定發展及兩岸人民的權益福祉，是兩岸共同的目標與責任，雙方應相互尊重；總統蔡英文雙十演說也呼籲中國大陸當局正視中華民國存在的事實，正視台灣人民對於民主制度的堅持，中國大陸應嚴肅務實看待。 邱垂正重申，兩岸雙方應努力透過溝通對話化解分歧，才有助於兩岸關係良性互動與發展。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北1日電）第53屆金馬獎今天公布入圍名單，第52屆金馬獎最佳新演員李鴻其和演員宋芸樺擔任揭曉嘉賓，記者會同步網路直播。 入圍名單公布記者會晚間在台北三創生活園區舉行，由藝人楊千霈擔任主持人，金馬新人王李鴻其和去年以電影「我的少女時代」角逐金馬影后的宋芸樺擔任揭曉嘉賓。 「年度台灣傑出電影工作者」得主由台北金馬影展執行委員會執行長聞天祥揭曉，記者會將在台視YouTube頻道直播。理債一日便 身分證借款利息 第53屆金馬獎頒獎典禮11月26日在台北國父紀念館登場，藝人陶晶瑩睽違7年、第4度接下金馬主持棒；星光大道由楊千霈第7度擔當重任，首次搭檔藝人辰亦儒主持。 「金馬53」主視覺海報由設計師黃海操刀，以「牯嶺街少年殺人事件」為靈感，當年14歲演員張震飾演的「小四」躍上海報，向經典致敬。 年度廣告則是集結新銳導演趙德胤、陳哲藝、畢贛分別拍攝，由陳哲藝執導、張震主演的廣告打頭陣，以「牯嶺街少年殺人事件」為題材，向導演楊德昌致敬，重回牯嶺街拍攝場景，這場跨時空交會也見證張震的成長與改變。1051001
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳銀行貸款率利表 利率ptt8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
永豐銀行二胎
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒房貸利息計算公式18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。公務員貸款率利
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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愛吃榴槤的人注意了！台北市衛生局今（7）天公布最新抽驗生鮮蔬果檢驗結果，1件泰國進口「榴槤」檢出殺菌劑「亞托敏（Azoxystrobin）」及「撲克拉（Prochloraz）」雙雙超標2倍和4倍，已令業者下架不得販售，並將開罰。ok忠訓 民間二胎借款 台北市衛生局8月共針對蔬果零售業者、超市、賣場、批發市場等處，抽驗生鮮蔬果60件，檢驗結果1件不符合規定，不合格率1.7%。 這一件不合格的「泰國金枕頭榴槤」是在台北市士林區承大水果店抽驗到的，檢出亞托敏0.02ppm及撲克拉0.04ppm，皆超過標準的0.01ppm以下，來源廠商為台北市中山區大進（長鑫水果行）。 台北市衛生局表示，不符規定產品已令下架不得販售，殘留農藥含量超過「農藥殘留容許量標準」者，可依違反食品安全衛生管理法開罰6萬元以上、2億元以下罰鍰；業者若無法交代來源，則可處分販售業者3萬元以上、300萬元以下罰鍰。 台北市衛生局指出，依衛福部健康風險評估資料庫顯示，殺菌劑亞托敏在大鼠試驗顯示能被完全吸收，並完全代謝掉，因為排出速度很快，亞托敏及其代謝物對動物體而言幾乎無蓄積性；撲克拉於24小時內會由尿液及糞便排出體外，因此對人體造成的傷害極小。
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